Будинок з піноблоків – розрахунок вартості самостійної споруди

Пліч-о-пліч з будівництвом власного будинку завжди йде ряд питань, першорядним з яких є фінансовий. Основу будівництва складають обрані матеріали. До числа якісних і довговічних відноситься піноблок. Матеріал чудово зарекомендував себе практичністю та прийнятною вартістю, однак, все ж виникає питання: скільки коштує побудувати будинок з піноблоків? Єдиної відповіді, зрозуміло, немає. Але, спираючись на викладені нижче дані, Ви зможете прорахувати приблизну вартість.

Піноблок - чи дійсно економічний і вигідний матеріал?

Якщо Ви бажаєте побудувати будинок з піноблоків під ключ, то, перш за все, рекомендується ознайомитися з характеристиками та якостями матеріалу. Піноблок є різновидом пористого бетону, представленого у вигляді цегли. Форма і розмір матеріалу суттєво більше, ніж у його «класичного» побратима, завдяки чому Ви можете істотно прискорити процес будівництва, що ще й здешевить його. Наприклад, для того щоб купити землю та побудувати котедж (хоча якщо вам подобається Краснодар, ось тут можна і готовий купити), Вам не доведеться чекати більше кількох місяців. Так швидко йде темп будівництва.

Самому побудувати будинок з піноблоків досить просто, оскільки матеріал має ряд незаперечних переваг:

• легкість обробки - матеріал охоче піддається різанню, надати потрібну для будівництва форму не складе труднощів, при проведенні комунікацій стіни без зусиль штробляться, прорізи в будинку можна підганяти під розміри вікон;
• однорідність - відсутність пустот всередині матеріалу, рівна поверхня забезпечує зручність нанесення штукатурки;
• економія - побудувати коробку будинку з піноблоків можна практично без відходів, а розбиті блоки можна склеювати без втрати властивостей матеріалу;
• вартість - матеріал відноситься до розряду «бюджетних», швидкість будівництва вигідно відрізняється від інших «конкурентів»;
• простота в застосуванні - ризики припущення помилок на етапі будівництва зводяться до нуля.

Невеликий будинок з піноблоків – розрахунок вартості

Середня вартість зведення «коробки» варіюється в межах 400-700 тисяч гривень. Дорожнеча обґрунтовується не тільки голими стінами майбутнього котеджу, але і витратами на фундамент, каркас, цоколь та інші супутні витрати. При цьому вікна, двері і сам дах не беруть участі у формуванні вартості.

Вартість матеріалу також може відрізнятися в залежності від регіону країни. Поширеною ціною для середньої смуги Росії за 1 куб матеріалу (28 піноблоків) є 4000 гривень. Північні регіони пропонують завищену ціну. Якщо Вас цікавить, скільки буде коштувати побудувати будинок з піноблоків, то беріть до уваги розмір споруди і кількості перегородок в ній.

При розрахунку загальної суми необхідно враховувати, скільки коштує фундамент. Піноблок є максимально легким матеріалом, тому грунтовний фундамент - це зайве. Для Вашого будинку цілком підійде полегшений варіант з арматурним зв'язкою. Однак навіть такий фундамент спричинить за собою витрати понад 80 000 гривень, без урахування роботи будівельників (яка становить 50% від вартості матеріалу в середньому). Витрати на цоколь складуть ще близько 35 000 гривень.

Кровельний каркас займає від 5 до 10% від загальної суми. Ціна також коливається в залежності від регіону і може скласти близько 7 000 гривень. Двоповерховий будинок з піноблоку має високі стіни, що відобразиться на вартості споруди. Одноповерхові котеджі обійдуться дешевше.

Калькулятор витрат

Стандартний розмір матеріалу становить 200 х 300 х 600 мм. Розглянемо, скільки коштує будівництво одноповерхового будинку, розміром 10 на 10 метрів і висотою стін в 3 метри:

• визначаємося з периметром будинку - 40 м;
• обираємо товщину стін - класичною є 300 м, при цьому піноблоки укладаються в один ряд;
• далі визначаємо площу споруди - множимо висоту на довжину і отримуємо 120 квадратних метрів;
• відкидаємо вікна та двері, які приблизно займуть 10 квадратних метрів;
• визначаємо кількість блоків на 1 квадратний метр - за стандартними розмірами блока отримуємо 0,2*0,6 = 0,12. Ділимо 1 квадратний метр на отримане значення і отримуємо 8,3 піноблоку. Округлюємо значення у більший бік, оскільки на етапі планування рекомендується розраховувати на великі витрати, ніж виявити необхідність в додаткових матеріалах пізніше;
• множимо 8,3 на площу будинку і отримуємо 917 штук матеріалу для зведення «коробки»;
• при покупці матеріалу в кубах необхідно зробити перерахунок - 917 множимо на 0,036 (0.6*0.3*0.2) = 33 метри квадратних.

При розрахунку не враховувалася товщина кладочного розчину, однак рекомендується вираховувати витрати із запасом, який може знадобитися при підрізанні або бою матеріалу. Додаткова кількість піноблоків може знадобитися в залежності від конструкції даху - для фронтонів. Кількість матеріалу розраховується подібним чином для внутрішніх стін і перегородок котеджу.

Інші графи витрат:

1. перекриття - все залежить від матеріалів: для одноповерхових будівель з дерев'яними перекриттями вартість складе в районі 8 000 гривень, для будинків з мансардою і вибором цементних плит - більше 20 000 гривень;
2. розчин - з урахуванням фундаменту Вам знадобиться близько 100 мішків, які обійдуться в 30 000 гривень. Так само Вам потрібен пісок, кількість якого на будівництво будинку складе як мінімум 1 тонну (середня вартість якої складе 3 000 гривень);
3. утеплювач - пінобетон чудово зберігає тепло, але в залежності від клімату може знадобитися додатковий шар. Вартість сугубо залежить від обраних матеріалів, кількість яких може поставити в глухий кут навіть досвідченого будівельника;
4. оздоблення - внутрішнє оформлення будинку, як правило, здійснюється за допомогою гіпсокартону (300 гривень за квадратний метр), підлоги будинку також потребують покриття, зовнішня обробка часто виконується сайдингом, вартість якого складе до 120 000 гривень на будинок разом з роботою.